Quels statuts choisir pour créer son agence immobilière ?

La création d’une agence immobilière, est un projet qui semble être très prometteur du point de vue financière. Et ce, notamment dans le secteur de biarritz immo. Cependant, comme tous les projets, il faut prendre le temps de bien l’étudier pour éviter les éventuelles mauvaises surprises.

L’entreprise individuelle, un statut très prisé

Presque le tiers des investisseurs qui se lancent dans ce secteur d’activité, opte pour ce statut. En effet, il permet d’accéder à une totale liberté dans la gestion de son agence immobilière. Le gérant devra ici, classer une partie de son avoir personnel dans la création de l’entreprise et dans la constitution de ses actifs. Les biens de l’entreprise et ceux du gérant, sont donc indissociables. Du point de vue juridique, ce statut peut revêtir plusieurs formes dont :

- celle des agents mandataires indépendants qui travaillent à leur propre compte tout en étant affiliés à une agence donnée,
- celle d’entreprise individuelle à responsabilité limitée ou EIRL. Le gérant bénéficie d’une protection un peu plus large avec une dissociation de ses avoirs personnels de ceux de l’entreprise,
- celle d’auto-entreprise qui malgré sa faible rentabilité, permet de démarrer son activité à des charges financières peu élevées.
Il est à rappeler que la création de sa propre entreprise, permet de jouir de formalités plus accessibles, de l’absence de capital requis pour son démarrage, et de charges financières peu élevées. Le lancement est donc plus facile et plus accessible.

La création d’une société

La majorité des investisseurs qui se lancent dans la création d’une agence immobilière, décident de choisir de mettre sur pied une société. On parle notamment des investisseurs qui veulent s’associer pour diminuer les risques encourus tout en pouvant dissocier leur avoir personnel de ceux de la société. Cette dernière peut ici encore, revêtir plusieurs formes dont

- la société à responsabilité limité où le capital de démarrage peut être de 1 euro et où les formalités sont simples,
- la société anonyme constituée par au moins 7 associés dont la responsabilité respective est proportionnelle à leur apport personnel
- et la société par action simplifiée pouvant être créée par une suele personne avec un capital nul.

Les chalets les plus prestigieux en vente à Megève

Si l’on peut dénicher dans cette destination prestigieuse au cœur du massif du Mont-Blanc de belles résidences qui se vendent autour de 2 000 000 à 4 000 000 € environ, certaines se négocient à plus de 5 000 000 ou 6 000 000 €. Un chalet de 443 m² avec 7 chambres Construite en 2014 sur un terrain de 6 348 m², cette résidence est idéalement nichée au cœur d’un environnement champêtre des (https://www.barnes-montblanc.com/achat-immobilier-luxe/megeve-74120/maison-villa-chalet) [...]

Votre estimation immobilière pour votre propriété

Vous cherchez à connaître la valeur de votre propriété ? Vous êtes au bon endroit ! Dans ce billet de blog, nous allons aborder différentes méthodes que vous pouvez utiliser pour estimer la valeur de votre maison ou de votre propriété. Que vous cherchiez à vendre dans un avenir proche ou que vous soyez simplement curieux de connaître la valeur de votre propriété, nous avons toutes les informations dont vous (imop.fr) [...]

Sauver son bien avec la vente à réméré !

Loger, Structure, Immobilier, Concept, Imeuble
https://www.vente-a-remere.com/L’achat d’un bien immobilier représente un investissement quand même assez conséquent. C’est pour cette raison que beaucoup de foyers ont besoin de demander un crédit à des banques pour financer leurs projets. Pourtant, il y a toujours un risque de se retrouver dans l’incapacité de rembourser. Pour éviter de se faire saisir son patrimoine, il est préférable de se tourner vers des solutions comme la vente [...]

Les dernières publications "immo-actus"

immo-actus